房市情報: 大溫郊區這脫穎而出獨立屋最好賣

2024-04-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據大溫哥華地區地產協會的消息，住宅房地產銷售仍然低於去年同期 5%，2024 年 3 月的銷售量為 2,415 套，比 2023 年 3 月的 2,535 套下降了 4.7%。這也比 10 年季節性平均銷售量 3,512 套低 31.2%。

盡管如此，位於大溫地產協會轄區東端的楓樹嶺和皮特草原卻在整個低陸平原的房地產銷售中一枝獨秀。

3 月份，楓樹嶺和匹特草原售出獨立屋是大溫協會轄區最多的——114 套，同時該地區售出的聯排屋為 64 套，銷售量僅次於溫東，是大溫地區第二多的銷售量。

這使得楓樹嶺 - 匹特草原市場仍然是低陸平原房地產的一大亮點。

截至目前，2024 年以來，在皮特草原和楓樹嶺這兩個城市，已售出 252 棟獨立屋、140 棟聯排別墅和 115 套公寓。與 2023 年同期相比，這些銷售數據大幅上升，獨立式住宅銷量增長 22%，聯排別墅和公寓銷量增長 36%。

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楓樹嶺房地產經紀人 Cheryl Ashlie 表示，她在舉辦開放參觀活動時經常與來自低陸平原其他地區的買家交談。她說：看到來自高貴林和素裡的居民，在當地尋找房屋，希望尋求楓樹嶺所提供的高質量生活。

Ashlie 作為當地前市議員表示，她看到越來越多的父母和孩子合住一間有兩套房的房子，因為人們試圖幫助孩子們住進一間房子。他們希望幫助自己的孩子，同時又能生活在良好的環境中。

雖然市場活躍，但 Ashlie 也指出，並沒有看到過去幾年的競價戰，也沒有看到太多高於開價的報價。現在的買家可以花時間貨比三家，還有機會進行盡職調查。

她聽到不少買家選擇這裡的理由是這裡的自然美景，同時這裡的價格也相對有吸引力。

將整個地區的基准價格與當地的基准價格進行比較，3 月份低陸平原地區的獨立屋平均售價為 180 萬元，而楓樹嶺的房屋售價為 127 萬元，匹特草原的房屋售價為 133 萬元。